Демонтаж квартир
Весьма продолжительное время в нашей стране осуществлялось строительство типовых квартир. При этом ставка делалась не на благоустройство и комфорт (которые возможны благодаря удачной планировке квартир), а на обеспечение жильем населения в максимально короткие сроки. Очевидно, что в таком случае не предусматривался демонтаж квартир, а люди довольствовались тесными кухнями, низкими потолками, а также длинными узкими коридорами.
Сегодня ситуация изменилась кардинальным образом – если человек готов выложить круглую сумму на приобретение квартиры, то и планировка там должна быть удобная и комфортная, чтобы в доме присутствовал уют. Поэтому демонтаж квартир на сегодняшний день – весьма распространенное явление.
Услуги проведения демонтажных работ всех видов, а также любой степени сложности в наше время предлагает очень много компаний и организаций. Помните, что демонтаж квартир – очень ответственное мероприятие, поэтому самостоятельно его выполнить невозможно, да и не всем компаниям можно доверять выполнение демонтажных работ.
Демонтаж квартир – это первый этап капитального ремонта и благоустройства нового жилья. Для того чтобы избежать затягивания выполнения демонтажных и ремонтных работ необходимо спланировать каждый этап предстоящих работ. Демонтаж квартир будет
иметь минимальную стоимость, если вы воспользуетесь услугами оценщика. При пользовании демонтажными услугами любой компании, на объект должен прибыть квалифицированный менеджер, который не только компетентно просчитает, сколько будет стоить выполнение демонтажных работ, но и подготовит необходимую документацию, без которой демонтаж квартир невозможен. Договор на демонтаж квартир – это гарантия исполнения всех условий сотрудничества обеих сторон, который также позволяет избежать конфликтных ситуаций при сдаче выполненной работы.Демонтаж квартир, как правило, подразумевает изменение перепланировки. Однако перепланировка сулит не только улучшение жилищных условий, но и множество формальностей, которые связаны с получением разрешений и документов на демонтаж квартир. Вы должны знать, что демонтаж квартир должен в полной мере отвечать всем требованиям, поэтому перед началом выполнения работ квалифицированные инженеры компаний занимающихся демонтажом готовят проект на проведение демонтажных работ квартиры, который согласовывается в УкрТехНадзоре. Демонтаж квартир без разрешения осуществляется под ответственность заказчика. В будущем можно согласовать проведение демонтажных работ.
Выполняя демонтаж квартир, демонтаж стен в частности, нужно учитывать, что снос стен приводит к нарушению целостности здания. Иногда демонтаж стен или перегородок становится причиной переноса электропроводки, демонтажа системы отопления и водоснабжения. Заказывая услуги по демонтажу стен, необходимо учитывать какая стена является несущей, а какая – межкомнатной перегородкой, чтобы обеспечить дополнительное крепление, либо же вовсе отказаться от демонтажа стен. Демонтаж квартир должен соответствовать правилам и требованиям безопасности, которые регламентируются в СНиП (строительных нормах и правилах).
Применение современного оборудования, которое используется в процессе проведения демонтажных работ, в значительной мере позволяет избежать возможных ошибок, максимально снизить ударную нагрузку и уровень шума – а это немаловажный фактор, когда осуществляется демонтаж квартир. Одним из самых эффективных способов выполнения отверстий в железобетоне, бетоне, плитах перекрытия, кирпиче, облицовочных плитах является алмазная резка. В работе лучше всего использовать алмазную резку с водяным охлаждением, а также сухую алмазную резку. Демонтаж перегородок и сантехкабин осуществляется с использованием шлифорезов «сухорезов». Как показывает практика, определенные трудности возникают на этапе эвакуации вырезанных частей перекрытий, бетонных стен, проемов в стене и дверных проемов. В таких случаях лучше всего использовать мощные лебедки. Если сооружение усилено металлоконструкциями, для выполнения проемов должны привлекаться аттестованные сварщики, которые используют самое новое сварочное оборудование.
Стоит отметить, что демонтаж квартир в новостройках иногда стоит дешевле, чем в старом жилом фонде, потому как не нужно производить демонтаж облицовки, старых покрытий и пр.
Стоимость услуг различных компаний по демонтаже зависит от типа и объема выполнения демонтажных работ, применяемой техники, а также использования дополнительных услуг, среди которых можем отметить вывоз строительного мусора. После выполненных работ вы должны получить совершенно чистую площадь для дальнейшего воплощения ваших дизайнерских намерений.